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1、澄迈永发镇房屋抵押权登记申请表;
2、房屋所有权证(原件);
3、签订的澄迈永发镇房屋抵押合同、贷钱合同(原件),(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、贷钱合同);
4、出具澄迈永发镇评估公司出具的房屋价格评估报告;
5、当事人身份证件,私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有澄迈永发镇房屋,需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
住房抵押银行贷款,公司房屋购买合同抵押借款,抵押房子银行大额贷款,抵押住房银行贷款不押房,典当名贵手表借款等办理时限:一般自受理登记后30个工作日办结。
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澄迈房屋抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候,作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。
1、房屋的年限:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;澄迈新房贷款的贷款期限最长不能超过30年,二手房不超过20年。
2、房屋的流通:要有较强变现的能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的百分之80左右。
3、澄迈房屋贷款利率:按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。
4、贷款人期限:一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外,还有以下几点申请澄迈贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押房屋有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
澄迈房屋贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;住房抵押借钱,企业抵押房子购买合同借钱,抵押住房银行大额借钱,抵押住房购买合同借款不押房,房产抵押借钱
等等。
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