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澄迈住房抵押借款办理流程：
1、申请抵押集体房产大额购物贷款,抵押房子生活支出贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房创业贷款,商住两用购房合同大额消费贷款等住房抵押借款；
2、公司受理并收集住房借款资料；
3、验房、检查澄迈住房,并对住房进行估价；
4、双方确定借款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
抵押资产的价值,必须与抵押按揭房产大额购物贷款,安置现房生活支出贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押集体住房出国留学贷款,抵押二手房本教育贷款等贷款的数额相匹配,澄迈房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.年龄要求：在18-55周岁之间,需要提供您的二代身份证、本人借记卡.
澄迈住宅抵押贷款,抵押全款房产生意贷款,抵押公司房子生活支出贷款,抵押安置房屋助学贷款,住宅贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等需要提供哪些材料？
澄迈住宅抵押贷款所需资料：
1、住宅抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住宅所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住宅贷款评估机构出具的《住宅评估报告书》；
5、银行住宅贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的澄迈房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、澄迈房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括澄迈房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、澄迈房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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